当前，中洲迎玺3期即将发售的是82-144㎡的3-5房★，涵盖刚需、改善★、终极全购房周期所有产品线。可以说，完全可以实现小区内置换流通，资产的保值性得以充分保障。
不过也可以明白，深圳在开年后就在所有一线城市中，率先喊出★“房地产投资尽快恢复增长”★，让楼市“止跌回稳”变成积极兑现的行动★。
能够刚开年就实现这么多人看房，深圳这不是“蓄谋已久★”★，而是“水到渠成★”★。
最新消息，中洲迎玺3期刚刚取证★，并将于2月22号正式开盘，推盘节奏十分紧凑。释放的价格也令人惊喜：开盘88折！7天准签折后单价5.1万/㎡-7.1万/㎡，折后总价411-1023万★！
何况深圳北站商务中心区是深圳“十四五”规划中明确的七大总部基地之一，定位为“国际会客厅”与“湾区门户★”，全国人民落地深圳第一眼，就进入这样高占位的区位，心理尺度上很容易获得满足，在此区位购房也易变为大概率事件。
实际上，这几年不同于往年，深圳逢年过节不再是一座空城，人流汹涌到都已经名列十大旅游城市前列。
而作为纯商品住宅小区，已经PK掉2017-2023年大多数配建了公共住房的小区★，超低的容积率甚至比得上香蜜湖、华侨城的豪宅小区。
早在深圳市政府2024年新春团拜会上，就公布过深圳的社区登记总人口数据，即实际管理人口已达到2163.77万★。这一数据经过一年累积★，可以预见深圳的实际管理人口大概率突破2200-2300万的水平★，接近三大直辖市京沪渝。这不，拥有如今这么强大的人口基数，属于全国人民的深圳才在刚开完年就买房为敬了★。这几日★，忙着搞钱的全国人民开始蜂拥落地深圳机场、深圳北站，深圳承接的效率也非常高，前一天还说着打不到车★，后一日蓝海豚巴士就已经开始点对点接送打工人★。而对于首次来深者★，落地深圳的第一印象，远不止服务与效率的体现，还有飞机降落时穿越灯火通明的深中通道★，还有走出北站时映入眼帘的湾区门户UFO...★...这些已建成或在规划中的★，极具仪式感的超级建筑或建筑群，撼动来深建设者的认知，坚定了新深圳人与深圳共发展的渴求★。
这次引起全国轰动的是中洲迎玺3期★，千人看房声势浩大★，就连京沪的头部房地产博主都被惊动★，直言开年的深圳楼市有点让人意外★，全国楼市观察者的目光瞬间聚焦深圳★。
2025年春节8天长假，深圳地铁全网累计客流量达2933.3万人次★，比2024年春节假期总客运量增长了7★.9%！18条运营线万人次！
历经40余年的发展★，深圳曾有过人口增长率达到21.8%的光辉岁月，也有过疫情风波后人口增速放缓的阶段。时至今日，深圳再度进入人口恢复增长的阶段。“来了就是深圳人。★”深圳欢迎每一位来深建设者★，这句喊了几十年的口号★，早就化为深圳的城市符号，深刻融入了这座自带改革开放基因的首善之城。
超级基建★、超级建筑对于人心的感召力是经过验证的。上海的陆家嘴三姐妹、外滩建筑群，北京的国贸建筑群，香港的中环建筑群，每一座超一线城市★，都有自己独具未来感城市界面，以此魅力吸引着人才与人流的涌入★。可以说，一线城市的建筑景观就是最好的城市广告，吸引着更多参与者加入城市建设与发展的步骤★。作为深圳的重大交通枢纽，深圳北站及其周边建筑群，完全就是代表深圳脸面的风景线，全国人民来深第一站，当映入眼帘的首波冲击，是北站高大上★、现代化的商办楼群，是环境优雅、拉满新规的住宅小区★，想留在深圳★，想在深圳置业购房的心，一定也是被深深撼动的★。
横向对比，400万+总价就能获得上千万豪宅的生活品质，还是在深圳核心地段，这样的诱惑对买家来说无可抵挡★。正如大多数观察者所见★，中洲迎玺3期在如此大规模的看房量下，基本预定了蛇年全国首个售罄盘的地位★。
不同于大多数城市的高铁主站设置，深圳北站在深圳的城市规划中，占据“湾区枢纽+都市核心”的双重位置，落位深圳北中轴线★，可以说是城市中心的核心地段。
作为开春后首个行业红盘★，乐有家极为关注★，已经将其纳入了集团最高级别的“战略主推盘”★，安排全员推广★，为深圳的楼市开门红贡献力量。
以上内容不构成销售建议，相关观点和信息仅基于当前的市场环境与部分数据，不保证其准确性和完整性，在实际操作中应结合自身情况进行综合分析。
中洲迎玺3期开年就如此轰动可想而知，作为北站核心区最后一块住宅用地，甚至还是2024年新规实行后北站唯一的高得房率住宅，锁定北站的购买力基本上不可能漏掉这样的项目。
经过十数年高强度的开发，北站商务中心区已经成熟★，可以说除非商改住，已经没有可供住宅开发的地块。
只要深圳做什么，就一定会做到底，如今这开年第一要务如此笃定，那么信心的迅速回归也就不言而喻了★！
今年春运期间★，深圳北站到达旅客 496★.9 万人次★，多少人未来会在深圳置业安家★？这样大基数下的高比例完全可以畅想★。
